租赁管理系统

项目租赁房屋托管系统

鼎尖租赁管理系统一套针对房地产公司房屋托管和租赁业务的全面解决方案，分为管理平台、管家端、租客端和业主端。实现两种业务场景：分散包租和集中项目租赁，包括房东管理，房源管理，租客管理，物业管理，财务管理，报表分析6个模块。

产品亮点

: 支持分散包租、集中项目、自有物业等场景

亿万级的楼盘字典数据，个性化项目建模。

系统支持分散包租、集中项目和自有物业的多场景业务管理。分散包租模式通过接收大量社会房源并与房东签订包租合同，统一整租或分租；集中项目模式则针对办公园区、商业楼宇等大型项目，通过房屋建模实现房源的集中化和可视化管理。此外，系统内置全国400多个城市的楼盘字典数据，为业务拓展提供强有力支持，且提供房东电子合同签订和租金结算功能。

: 支持地图、销控、图文多模式管理可租房源

系统完整展示每个房间的全部相关历史数据。

系统汇总所有可租房源，并通过地图、销控图和图文模式集中展示，方便业务员快速查询和匹配客户需求，提升房源跟进效率。已租房源板块支持租客日常管理，提供租金催缴、服务沟通等功能，系统还能显示每个房间的历史数据，帮助业务员全面掌握房源状况，提高服务质量与租赁管理效率。

: 全面支持租客在线合同的签订和变动

电子合同签订、续租、退租、转租、换房,租客在线查询和交租。

系统支持租客通过在线电子合同完成预定、签约及租金支付。无论是续租、退租、转租还是换房等业务，都能通过系统高效办理。租客还可以通过微信小程序完成查询、交租、报修等操作，提升用户体验。同时，系统自动化处理各项租赁流程，降低了人工操作成本，提高了管理效率。

: 物业服务的全流程系统管理

日常维修、保洁和投诉，装修进度监控，房间物品购置、变卖、丢弃和搬出。

系统为物业服务提供完整的流程管理，包括维修、保洁、投诉处理等日常客服工作。通过系统化监控装修进度、费用申请和物品管理，确保物业服务有序进行。每项服务都有清晰的记录，帮助提升物业管理的透明度和效率，确保租客的需求得到及时响应。

: 全面财务核算自动化

自动生成应收账单，动态租金催收，财务结算和对账分账。

系统实现财务核算自动化，确保租金收缴及时、费用分摊精确。租金账单自动生成，支持多种支付方式，避免延迟支付；各项费用精准分摊至相关方，保障财务透明。系统提供多维度财务报表，助力管理层全面掌握企业财务状况，科学决策，提高财务管理效率和精准度。