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问:我们有好几家门店,房源能跨店共享吗?跨店带看、合作成交怎么算?

发表时间:2026-10-03

可以共享,但关键不在「能不能共享」,而在「按什么规则共享」——鼎尖把这套规则交给贵司自己定,系统负责执行和留痕。

一、盘源共享范围可分级设置

同一套房源是「店内盘」还是「全公司盘」,由贵司按门店、区域或全公司来设:店内盘只有本店可见;设为共享盘,其他门店也能查到、能带看。公私盘权限隔离可以细到门店、区域、全公司三档。

二、跨店带看与合作成交

经纪人查到别店的共享盘后,可以发起合作:谁接盘、谁实勘、谁带看、谁成交,每个环节的贡献角色在系统里都有记录。成交时按预设的角色分佣比例自动算业绩,跨店合作也能算清楚,不靠事后扯皮。

三、多门店之间的协作规则

1. 盘源等级:公盘、私盘、独家盘、限时委托等按贵司的规则配置;
2. 掉公与跟进:长期不跟进自动掉公,别人可接手,避免「占着盘不干活」;
3. 带看与撞单:跨店带看、客户重叠的撞单处理规则可由管理员配置,过程全程留痕;
4. 权限与数据范围:谁能看到哪些门店的盘源,由岗位权限与数据范围两层控制。

四、多门店为什么建议共用一套系统

分开用几套系统,跨店共享盘源只能靠打电话、发微信,「共享盘」就成了空话。一套系统里,门店之间的盘源、客户、跟进记录天然打通,总部也能在同一套报表里看到各店联动情况。

建议

跨店共享规则直接关系到店与店之间的利益分配,建议在售前就把贵司的共享范围、分佣比例、撞单判定规则列清楚,让顾问用一家虚拟门店的实际操作演示一遍「跨店查盘 → 合作带看 → 成交分佣」,确认规则能对上再上线。