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鼎尖7.6版本更新日志

发表时间:2020-06-03

* 鼎尖软件V7.6版本发布

发布时间截止2020年06月05日

根据地域逐步升级,功能上线以具体更新时间为准,6月5日前将完成全部地区的升级工作,升级过程中不会影响用户数据。如有不便,敬请谅解!

重点更新内容

一、 盘源推荐功能升级

电脑端和鼎尖小程序端盘源推荐功能升级——推荐盘新增时可选择推荐类型,如必买盘、急需盘,推荐审核通过后盘源列表会显示闪动的红色标识,便于业务员根据推荐类型更好的向客户推荐系统中的优质房源;同时用户可在基础资料中自定义维护盘源的推荐类型。

 

二、全景图功能升级

全景图功能升级——上个版本上线了全景图的生成、制作及编辑热点的功能,本次更新我们增加了全景图房间属性的设置,完善了全景的展示效果;同时还增加了全景图的“分享”功能,用户可直接复制全景的网址或直接扫码后分享给好友或朋友圈,便于房源的快速推广。

三、鼎尖小程序好房推荐功能上线

新增好房推荐的功能——受【APP盘源查询】权限项控制是否显示该菜单,列表分页签显示热门推荐、近期实勘、近期调价、近期委托、业主急售、租约到期的房源;其中热门推荐为系统中的推荐盘,列表根据跟进时间由近到远排序;近期实勘/近期调价/近期委托列表显示最近15天有实勘单/调价/委托的盘源,列表根据跟进日期由近到远排序;业主急售显示为盘源亮点中有“业主急售”的盘源,列表根据接盘日期由近到远排序;租约到期显示租约在60天内即将到期的盘源,列表根据到期时间由近到远排序。


其他更新内容

一、盘客管理

1、盘源新增——新增楼栋的单元类型重新整理优化,同时增加“天干+单元”的选项,如:甲单元、乙单元,满足不同用户的展示需求。

2、盘源新增——新增别墅户型优化,支持维护房、厅、卫、厨房、阳台,并且在盘源查询的户型查询中支持根据别墅的户型进行查询。

3、盘源新增——盘源新增和查看页面当楼盘注册名和楼盘名不一致时,增加将注册名拼接在楼盘名后进行显示的功能,其中小程序端盘源详情显示在小区位置信息处。

4、盘源查询——更多查询功能中增加根据“盘源现状”筛选的功能,默认为不限,支持多选查询。

5、盘源查看——置业计划预览及打印出的界面增加一行总合计=费用合计+税费合计。

6、盘源查看——用途为办公的盘源图片设置房间属性时的选择项升级为经理室、会议室、财务室、集中办公区、接待区、形象墙、入户门、楼内区域、外部环境、其他等类型。

7、盘源查看——业主电话删除(公司级)权限项升级为业主电话删除(个人级+部门级+公司级),个人级:可以删除持盘人为自己的盘源业主电话;部门级:可以删除持盘人为自己部门人员的盘源业主电话;公司级:可删除全公司的盘源业主电话。

8、盘源查看——新增租委托书的界面增加租金方式的选项,包括月、天、季、年、月均价、日均价;新增售委托的界面增加抵押现状、租约情况、租约期限、当前租金的维护。

9、盘源查询——地图找房右侧房源列表增加“楼层”的展示。

10、客户中心——关注客的逻辑改动,之前的逻辑是下属关注了自己的客户A,领导在客户中心查看关注客页签中会显示关注客A,现在改为了默认显示当前登录人的关注客。同时开启了盘客后台的客户权限时,并授权了操作客户的权限时,则查看页面的顶部显示关注客的按钮。

11、客户中心——客户删除(公司级)权限项升级为客户删除(个人级+部门级+公司级),个人级:可以删除持有人为自己的客户;部门级:可以删除持有人为自己部门人员的客户;公司级:可以删除全公司的客户。

12、客户中心——客户信息界面的二手房带看记录中增加定位地址的展示,点击可查看地图中的位置;无带看地址时则不显示。

13、客户中心——公客的可视组织和登记组织筛选功能升级为可视组织(本级+下级)、可视组织(本级)、登记组织(本级+下级)、登记组织(本级)4个选项,只查本级的时候,不再查询下级的相关数据。

14、跟进管理——盘源跟进明细列表顶部的根据盘源类型筛选的功能优化,支持多选类型进行查询;同时若盘源为暂缓盘,则在盘源类型后拼入暂缓的状态,如:售(暂缓),便于用户根据跟进内容操作盘源的暂缓。

15、跟进管理——实勘统计列表功能优化,原实勘盘源数的列升级为实勘数,统计审核通过的实勘单数量,点击可查看具体的实勘单明细。

16、跟进管理——盘源跟进统计中的原暂缓盘的“恢复”列,拆分为“恢复租”、“恢复售”2列,同时跟进明细的新增页签中也根据“恢复租盘”、“恢复售盘”进行汇总。

17、跟进管理——跟进统计的明细列表增加盘源“类型”的展示。

18、盘客后台——自动转盘功能转出条件中增加根据盘源“关联状态”转盘的功能。

19、盘客后台——导入数据中增加“用途”列,为非必填项。

20、盘客后台——新增【按客户类型分开判断查重】的参数,控制新增不同分类(求购、求租、求新房、其他)的客户时是否分开查重,默认不分开查重。

21、盘客后台——增加【保密客持有上限设置】的参数,默认不限制,当参数值设置大于0时,客户持有人及其领导在客户详情界面显示“保密/解密”的按钮,可进行保密/解密的操作,保密后客户持有人、合作人及相关领导可以查看客户号码,其他人点击查看时则提示无权限;需要注意的是该功能是配合盘客后台的客户权限进行使用的,当部门与部门之间进行客户合作跟进时,有重要或者将要成交的客户可进行保密设置。

22、盘客后台——【APP盘源隐藏楼栋房号设置】的参数优化,“隐藏后可点击查”看由之前的仅控制小程序端改为小程序和APP均受控制。

23、楼盘字典——列表功能优化,小区的图片、户型、责任人的设置功能均放到操作栏中以按钮的形式显示,便于操作;同时列表盘源迁移功能移至小区信息界面,有【楼盘字典】的权限并且放盘量大于0时则在小区信息的放盘量后显示盘源迁移的按钮。

24、楼盘字典——建模设置界面新增楼栋、整理、批量新增功能升级,新增楼栋和整理时支持住宅、商业、车库不同层的同步新增,批量新增支持多层批量新增和单层批量新增。

25、鼎尖小程序——私客和公客的客户详情界面的跟进状态增加改状态的功能,用户可根据实际的跟进情况在小程序端快速更改客户状态,其中需要注意的是更改为“我司成交”状态时需要在电脑端进行操作,录入成交报告后客户自动变为我司成交的状态。

26、鼎尖小程序——楼盘字典中有设置允许添加散盘,在小程序端放盘时增加新增散盘的功能。

27、鼎尖小程序——盘源和新房的链接分享增加获取商机的功能,用户将链接分享给微信好友或朋友圈,客户查看时如允许获得权限,则会获取客户的微信头像、昵称等信息存到商机列表,便于推广获客。

28、鼎尖APP——客户详情带看二手和约看新房功能升级为和小程序中一致,同时点击带看中的“生成看房计划”界面会跳转至小程序中进行查看。

 

二、新房代理

1、新房项目——标点功能优化,可直接搜索位置点击定位按钮完成标点。

2、新房项目——报备模板中增加“报备公司”的设置,设置后复制模板时会带出该公司的名称,项目人员把模板信息复制给开发商时信息更加完整。

3、新房项目——户型资料的维护界面当用途为“其他”时增加类型的选项,包含:地皮、仓库、停车位、广告位、自建房、墓地、储物间等类型,维护后在网站、微站、小程序中均会展示;同时上传户型图的功能中增加扫码上传的功能。

4、新房项目——分销佣金增加显示规则的设置项,控制在分销小程序端显示的规则,包含分销佣金类型、佣金描述、分销佣金+描述3种显示规则。

5、新房项目——接待规则中增加“自动到场确认”的勾选项,勾选后业务员约看或再次约看后,自动完成到场确认;并且到场确认人为报备人自己,到场时间即为约看时间。

6、客户报备——已到场列表操作栏去掉“预成交”按钮和“预成交”页签,同时增加“转成交”“转临订”的操作按钮,点击后弹出对应单据录入界面。

7、客户报备——再次到场界面增加“接待人”的选项,默认带出上一次到场的接待人员,并支持选择。

8、客户报备——增加【报备图片删除】的权限项,控制能否对可视的报备数据,操作删除图片;同时在鼎尖小程序/分销小程序中新增报备和约看后,如果状态是在报备确认之前,可以删除自己上传的图片,如果状态是在报备确认后,则需有权限的人员才能删除图片。

9、销售报告——列表顶部日期的查询功能中增加根据“首付日期”“网签日期”筛选列表数据的功能。

10、新房收付——分销结佣的收付对象默认带出销售报告关联的分销公司,增加允许修改选择其他付款对象的功能,满足不同公司的付款要求。

11、鼎尖小程序——新房项目查看页面的操作功能中增加发布资讯的功能,有【app新增楼盘资讯】权限的用户可以新增。

12、鼎尖小程序——报备管理中已上数状态的报备数据增加“再成交”的功能,并且报备详情增加成交物业的显示,点击可穿透查看对应的销售报告。

13、鼎尖小程序/分销小程序——新增报备功能升级,支持一个客户同时报备多个项目。

14、分销小程序——增加获取位置的功能,用户访问小程序时获取用户位置后,新房项目列表则优先显示所在城市的项目,其他城市的则排在后面。

15、分销小程序——报备统计列表和业绩统计列表升级,我的统计和团队统计合并为一个列表显示,其中我的统计默认显示在首行,并且点击表头支持排序;另外区域管理员列表数据的查看包括人员排名和公司排名2列,并且可根据左上角的筛选条件去过滤查询全部公司或单个公司的数据。

16、分销小程序——区域管理员相关功能升级,客户报备和经纪人管理列表筛选功能中均增加分销公司的选项,便于列表数据的筛选。

17、鼎尖小程序/分销小程序/房产助手小程序——新房全景图展示功能升级,有全景图时则会在新房列表和详情界面图片的中心显示全景的图标,点击可查看全景图;同时详情界面的项目户型中有维护全景链接的也会显示全景的图标,点击会弹出“查看全景图、查看户型图”的选项供用户选择。

 

三、网站平台

1、网站设置——小程序设置中增加操作记录,用于记录登录设置、专属设置及公众号提示设置的相关操作记录。

2、网站运营——网盘管理列表增加售价、售均价、租价、租均价的列,并且点击表头支持根据价格排序,便于用户根据价格查询盘源进行推广。

3、个人网店——访客统计列表升级,增加根据组织级别筛选列表数据的功能,同时增加“主页浏览量”、“人均停留秒数”2列。另外鼎尖小程序微营销中同步升级。

4、个人网店——头条房源的后台设置中增加根据购置年限设置的功能。

5、网站——二手房、租房、商铺、别墅、写字楼列表亮点查询功能升级,支持多选亮点进行筛选房源。

6、鼎尖小程序——微营销中的微店名片编辑界面增加“公司简称”的维护,维护之后我的名片上的公司名称则显示为简称。

7、鼎尖小程序——【app布置任务】权限项升级,增加公司级的权限项,控制能否在小程序的微营销菜单中给全公司员工布置任务。

8、鼎尖APP——APP中关于网站的消息推送点击可跳转至微信小程序的微营销的商机详情页去查看。

9、网站/微站/房产助手小程序/江湖找房小程序——房源的小区信息中增加小学学位和中学学位,学位内容与楼盘字典维护的一致。

10、房产助手小程序、微站、江湖网页分享界面的写字楼价格显示升级,当租价为元/天、元/月、元/季、元/年时增加日均价和月均价的展示。

 

四、交易管理&业绩结算

1、成交报告——新房和二手房底部页签结算信息中增加“申请结算”的功能,受权限项【二手房结算申请】、【新房结算申请】的控制,发起结算后可在结算后台待审核页签中进行审核,审核通过即完成结算。

2.成交报告——列表功能优化,原列表的制单人、签约人、按揭员、客户来源移到界面右下角的快速预览区域平铺显示;原按揭人员的查询框升级为制单人/按揭员/签约人满足其中一个就能查询出列表数据;

3、成交报告——合同管理增加转成交的功能,有【合同操作权限】的人员可在操作栏中的转成交功能中直接录入成交报告。

4、交易出纳——交易出纳的各个页签,列表上方添加"[合计]金额:XX" 的显示,可根据筛选出来的列表单据显示合计金额。

5、积分管理——新增【领导是否启用积分系统】的参数,如果不启用,则不会将工作量和业绩数据转化生成积分明细,默认为启用,有需要更改设置的用户可联系在线客服。

6、提成报表——【提成报表】权限项升级为部门级+公司级,部门级:能查看管辖部门的提成报表数据;公司级:能查看全公司的提成报表数据。

7、业绩中心——综合分析列表报表升级,按人员统计列表增加人员“入职日期”的列;同时将系统中新增房源、新增客源、新房报备、新增实勘、新增委托、带看客户、带看房源、接钥匙、盘源跟进、客户跟进、上报业绩、实收业绩、成交单量的报表整合在一个界面进行汇总,并可在顶部的页面设置功能中自定义设置需要显示的列,便于管理者更清晰的查看员工工作量。

 

五、人事事务

1、【员工入职登录账号生成规则】升级,参数值在原规则员工编号为登录账号、员工姓名为登录账号的基础上增加手机号为登录账号的规则;并且默认规则为手机号为登录账号,有效的避免人员入职系统登录账号相同的问题。有需更改其他设置的用户可联系在线客服。

2、人事统计——列表日期查询控件升级,可根据常用、按天、按月、按年、按期间筛选列表数据。

3、人事事务——入职列表增加反审核的按钮,受【人事审批驳回权限】项的控制,有权限的人员可反审核入职单据创建日期在72小时内,并未做过其他人事单据的入职单;创建日期超过72小时的则不再显示反审核的按钮。

4、人事事务——新增入职/转正/离职/变动/兼职页面及员工管理编辑页面,添加扫码上传附件的功能。

5、人事管理——新增外出报备时增加“开会”的报备类型,同时外勤统计的列表也增加对应的统计列。

 

六、其他

1、报销申请——【报销申请查看】(公司级)权限项升级为【报销申请查看】(个人级+部门级+公司级);个人级:只能查看自己发起的报销申请单,部门级:可查看本部门发起的及承担部门包含本部门的申请单,并且非本人申请的单不能修改、删除等操作;公司级:可查看全部的报销申请单数据,全部单据支持修改删除等操作。

2、资金流水——针对单个资金账户的资金流水增加导出功能,支持导出该账户的全部流水、收款流水、付款流水,便于资金数据的核对。

3、资产管理——资产明细列表顶部增加“批量操作”的按钮,包含:批量出库、批量报废、批量删除;其中批量出库界面分相同人员领取和不同人员领取,默认选中相同人员领取,节省操作时间快速出库。

4、知识中心——创建知识界面功能升级,可见组织支持多选,并且增加可见岗位的设置,满足不同公司的知识可见人员的设置。

5、首页——发布战报、发布公告、发布制度、发布资讯的新增界面增加预览的功能,可在发布前查看效果。

6、首页——公司动态升级,楼盘资讯和靓盘急客的操作栏列表增加置顶/取消置顶的功能,受【楼盘资讯管理】和【靓盘急客管理】权限项的控制。

7、首页——公司公告和制度发文中有设置“强制查阅”功能时,未查阅确认时界面顶部显示“本通知需要查阅确认”的提醒。

8、薪酬管理——薪酬核算列表增加“应发基本工资”的列,取值逻辑为应发基本工资=基本工资*(实际出勤/应出勤)。

9、流程中心——会签流程优化升级,流程发起后第一个人未审批时,发起人可进行修改和删除的操作。

10、流程管理——会签流程新增和编辑界面增加“字段别名”的设置项,其中申请部门、申请人、申请标题、申请内容均可设置,设置之后在流程的申请界面则会显示设置后的名字。

11、流程管理——流程单据的打印增加“附件”文件名的显示。

12、问卷管理——问卷编制成绩单查看页面增加根据组织排名展示的列表,列表显示应答题人数、实际答题人数、答题率及平均分,并支持导出。

13、点击系统中的人员姓名增加人员信息查看的功能,其中包含的界面有:首页公司动态列表和详情上的发布人、盘源详情页面左侧的相关人员、成交报告详情页面中所有内部人员。

14、过户管理——过户受理、过户办理、外单登记、启动办理、变更方案及过户单查看页面增加抵押现状,欠款银行及按揭欠款的显示。

15、鼎尖小程序——过户办理增加“启动过户”的功能,有【流程办理】权限的人员可在小程序端直接启动过户,实现过户操作移动化,增加工作效率。

16、鼎尖小程序——过户详情界面增加附件的页签,有【维护附件】权限的人员可在小程序端新增图片。

17、鼎尖小程序——扫码入职增加“工号”的录入项。

 

七、感谢有你

感谢您一直以来对鼎尖的支持与信赖,有什么好的建议可以随时联系我们的在线客服,我们很期待您的宝贵建议!