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房产销冠朋友圈经营的方式你知道多少?

发表时间:2021-02-26

在流量为王的时代,微信坐拥10亿+的流量优势早已成为众多房产中介营销的焦点,很多房产经纪人每天都变着花样通过微信吸引客户,促进成交。在当前微信获客将成为常态的趋势下,如何让你的朋友圈更有特色,更能吸引客户的眼球,是一个需要潜心研究的话题,下面有几种朋友圈经营的方式,看你知道多少呢?

 

发朋友圈前要具备的最基本的条件:

1、头像和名称很重要

用自身正装照作为头像再加上金牌置业顾问等的专业名词的包装,让客户第一时间了解到您的气质和专业形象。

2、对客户进行分组

我们可以根据年龄层、购房需求、购买力等的分析对你的客户进行分组,加标签。这样一来管理起来很方便,二来在节假日的时候,你就可以根据标签以及亲密程度来发送具有自己特色的祝福信息。

 

3、针对分组,有目的性的发房源

首先,编辑房源基本详情,要简单明了,可以利用鼎尖小程序的房源海报进行推广,精美的海报可以吸引人们的眼球,还可以通过爆文拓客分享、朋友圈素材等发朋友圈,添加推广的趣味性和专业性。其次,有些情况可以使用定向推广,让每条朋友圈更有价值。

 

发完朋友圈之后要经营的:

1、自己的生活动态也是很重要的

如果频繁刷屏房源信息,而又没有客户需要的房源,那么你的最终下场就是被拉黑或者屏蔽,在这个快餐化消费时代,客户只想找对自己有价值的可利用的信息,所以,朋友圈的质量很重要,还可以多去发一些自己的生活动态及工作感悟。此外,利用鼎尖爆文拓客可以把热点房产资讯分享到朋友圈,实时推送楼市最新行情动态,让你的朋友圈更加有自己的特色。

 

2、有策略的跟客户互动

跟客户的互动包含很多方面,比如,朋友圈点赞评论,节假日祝福文案编辑,天气变化,添衣保暖等一些小细节也是可以体现你的真诚和用心,渐渐也会获取客户的信任。

 

3、了解客户作息,掌握最佳推送时机

发朋友圈的时机也是至关重要,每天晚上6:00-11:00是上网高峰期,这个时间段比较宽裕且用户量集中,用户面积大,那就这个时间段推送!在这个时间段推送可以极大地提高客源转化率。

4、重磅活动提前预热

提前在朋友圈预热造势,营造品牌火热的现象,让客户提前做好获取优惠活动的心理准备。

 

一个优秀的房产经纪人会想各种办法去经营好自己的微信朋友圈,也会维系好与客户的关系,所以,快点学以致用,利用朋友圈高效拓客吧。

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