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鼎尖软件V7.8版本更新公告

发表时间:2020-09-28

* 鼎尖软件V7.8版本发布

发布时间截止2020年10月12日

各服务器升级时间不同,功能上线以具体更新时间为准,10月12日前将完成全部服务器的升级工作,升级过程中不会影响用户数据。如有不便,敬请谅解!

重点更新内容

一、钥匙管理功能升级

鼎尖小程序增加“钥匙管理”的菜单;同时电脑端的钥匙管理增加“门店钥匙码”的功能,可将自己门店的钥匙码下载下来贴在钥匙箱上方便经纪人进行钥匙的相关操作;另外当钥匙状态为“托管外借中”时,还增加了“转借”的功能,使钥匙管理的流程更规范,操作更便捷。

二、盘源空看功能上线

电脑端和小程序端增加“实地空看”的功能,支持添加空看描述及空看图片,同样可在实勘管理界面进行空看的审核,并且在盘源跟进统计中可查看空看的汇总数据。

三、鼎尖小程序增加看房记录功能

鼎尖小程序盘源详情界面增加“看房记录”的功能,显示已实勘、已带看的次数,点击可跳转至实勘/带看的明细列表,点击明细可查看详细的信息

四、鼎尖小程序盘源列表展示功能升级

鼎尖小程序盘源列表增加了“列表设置”功能,经纪人可自主设置需要显示的房间属性,最多可设置4种。

五、网站设置中的城市分站功能上线

网站设置——增加“城市管理”的页签,基础设置中启用了城市分站的用户,可新增管辖城市,并可设置热门城市;同时网站微站首页可以选到后台维护的城市,默认显示当前访问的客户所在的城市;另外启用了城市分站后,页签管理+开屏广告+网站图片+微站图片均可按城市维护数据,且在网站、微站分别按城市进行展示。

六、个人网店增加派单海报及打印海报的推广功能

公司微店增加派单海报的功能,已经上架到个人网店的房源,经纪人可根据海报模板,选择优质的房源并生成带有经纪人联系方式的精美海报图,打印或导出海报图片进行线下派单推广;同时网盘的列表增加打印海报的功能,可用于经纪人的推广宣传,吸引客户眼球,大大提升成交率。



七、移动端人脸识别功能上线

安全中心许可设置增加移动端登录启用人脸认证的功能,默认是不启用的,启用后小程序和APP绑定账号登录时,增加“拍照”的功能,绑定成功后,当小程序有操作删除或APP重新退出登录时均需进行人脸识别验证通过才能登录,有效的保证了移动端的数据的安全性。需要注意的是该功能只有高级版用户可使用。



其他更新内容

 

一、盘客管理

1、盘源新增——电脑端和鼎尖小程序盘源新增界面,用途为“其他”,户型为“自建房”时增加房、厅、卫、阳台的选项。

2、盘源新增——新增放盘界面看房方式增加门禁密码、 工作时间 、前台处的选项,同时在列表的更多查询方式中支持筛选;鼎尖小程序和电脑端均增加该功能。

3、盘源查询——小区专家的销控图增加“暂缓盘”的颜色标识,显示为灰色。

4、盘源查询——页面设置功能升级,用户可自定义设置表头的排序及对应的列宽,满足不同客户盘源对列表展示的需求。

5、盘源查询——列表增加“套内”面积、“带看次数”的显示,在页面设置中可自定义设置是否显示,默认是不显示的。

6、盘源查询——办公用途的房源图片属性中增加和住宅用途图片属性相同的选项,用户设置属性时有更多的选择。

7、盘源查看——【登记人修改】权限项升级为【登记信息修改】,控制是否可以修改登记人以及登记日期。

8、盘源查看——电脑端和鼎尖小程序端均增加查看底价和调价记录的功能,同时电脑端的盘源查看页面还增加了底价的修改功能。

9、盘源查看——带看记录的查看页面客户姓名升级为蓝色的超链接字体,点击之后有权限查看该客户的人员可直接穿透查看客户详情。

10、盘源查看——新增放盘录入的租价是日均价或月均价时,在盘源详情中租均价的右边显示(放盘价)文字标识,同时电脑端当鼠标移到(放盘价)时悬浮显示“业主按均价放盘”,重点突出便于区分租价信息。

11、盘源查看——保密盘增加“推广”功能,无权限查看保密盘的用户也可以对保密盘进行推广,同时保密盘有设置隐藏的字段是不会在网盘中显示的。

12、盘源查看——从左侧基本信息界面直接操作修改接盘人时增加逻辑判断,当盘源有未审核的改接盘人或改盘类型申请单时,则不能直接修改接盘人。

13、盘源查看——【盘源暂缓】(公司级)权限项升级为【盘源暂缓】(个人级+部门级+公司级),增加个人级及部门级的权限项,有需要的公司可给对应岗位的人员操作授权。

14、盘源查看——【APP+PC钥匙管理(部门级)】和【APP+PC钥匙管理(公司级)】权限项升级为【APP+PC钥匙管理(部门级+公司级)】,增加部门级的权限项控制,主要逻辑改动为,授权部门级权限以后则可以操作自己所在部门的钥匙数据,包括:归还、作废、归还业主、转给客户及修改接钥匙人。

15、个人盘源——改盘管理顶部的查询条件增加“申请组织”的查询,可根据申请组织查看改盘申请的数据量。

16、个人盘源——原“临时管理”功能移到“改盘管理”中,并且列表增加审核状态、审核人、审批意见及审核时间的显示,同时审核界面当选择不通过时增加存为作废盘、资料盘、暂缓盘、外界租、外界售的选项,满足不同用户的实际应用场景。

17、客户中心——电脑端+小程序端的私客和公客的录入界面增加“意向楼层”的选项,并支持手动录入。

18、楼盘字典——更多查询中增加根据楼盘字典类型查询的功能,如:通用、个性。

19、楼盘字典——列表操作栏增加“复制”楼盘的功能,便于用户新增楼盘字典时快速维护小区的基本信息。

20、楼盘字典——增加维护多个学位的功能,最多可维护5个,同时有维护多个学位的小区在外网也支持显示多个学位。

21、楼盘字典——精耕设置中维护责任人后,在小区信息的查看页面会显示出相关责任人。

22、盘客后台——网盘的发布模板功能优化,将系统内置的通用模板在列表显示出来,用户可根据自身需要自定义设置启用或禁用,默认是启用的。

23、盘客后台——批量设置功能中增加批量设置暂缓盘的功能,便于快速操作盘源的暂缓。

24、盘客后台——新增【改盘申请/盘源编辑是否强制关联盘源】的参数,控制未关联的盘源需先完成关联后才能进行改盘申请和盘源编辑,默认强制关联,有效的保证了盘源信息的完整度。

25、盘客后台——模糊搜索框升级,增加可根据“楼栋”、“业主”进行模糊查询的功能,并且查询框改为下拉选项,可选中要查询的条件进行列表数据筛选。

26、盘客后台——【保密盘保密字段设置】为强制保密时,操作公盘转私盘时盘源也会强制保密。

27、盘客后台——盘源查重增加“批量合并”的功能,当重盘的盘源中存在有效盘+资料盘/成交盘的组合时,可以使用批量合并的功能去操作批量删除合并资料盘或成交盘转历史盘。

28、盘客后台——【是否启用盘源权限】的参数升级,启用后增加“查询权限外的盘源”的勾选项,控制在盘源查询的列表是否可以查询到权限外的盘源,查看权限外的盘源时该盘源的重要信息是无法查看的,只做基本信息的展示。

29、鼎尖小程序——盘源上有维护VR全景看房时,通过链接分享的方式给客户时,客户打开的链接中也会展示对应的VR全景。

30、鼎尖小程序——从客户列表点击进去的新房报备列表,增加根据报备时间、到场时间及项目进行筛选列表数据的功能。

31、鼎尖小程序——盘源操作增加“暂缓/恢复暂缓”的功能,受【盘源暂缓】权限的控制。

32、鼎尖小程序——盘源列表排序规则的筛选方式中增加“售均价”和“租均价”由高到低、由低到高的排序方式,默认选中由高到低。

33、鼎尖小程序——新增放盘选择楼栋的界面,增加楼栋搜索的功能,针对楼栋过多的小区便于快速查找。

34、鼎尖小程序——盘源详情录入带看信息选择客户的界面增加“新增客户”的功能,方便快速新增客户后录入带看信息。

35、鼎尖小程序——电脑端页面配置中设置了水印之后,在小程序端的链接、海报、拼图、长图、多图分享均增加水印效果,保证了图片数据的安全性。

36、鼎尖小程序——盘源详情操作功能中增加资料信息的上传及查看功能。

37、鼎尖小程序——盘源详情界面的楼盘地址点击之后增加小区基本信息的显示,并且有【app新增楼盘资讯】权限的人员可发布小区的动态。

二、新房代理

1、新房项目——列表增加导出的功能,以Excel表格的形式导出项目的相关信息,包含:项目名称、有效时间、佣金类型、佣金点数、佣金描述、楼盘地址、平台公司、联系电话、带客规则、项目成员,便于统一管理查看。

2、新房项目——代理佣金、公司佣金和分销佣金中的按面积规则设置中增加根据面积固定值设置的方式。

3、新房项目——项目代理信息维护界面的可视组织升级为必填项,并且新增项目时可视组织默认带出组织架构最高层的组织。

4、新房项目——项目新增/编辑界面的分销设置中增加“屏蔽项目”、“屏蔽佣金”的设置项,可以单独对某些分销公司进行项目和佣金的隐藏。

5、新房项目——项目新增/编辑界面样式调整,新增“销售设置”的页签,并将原报备设置规则、带客规则、项目人员、直销设置、分销设置统一移到销售设置中进行维护。

6、新房项目——项目新增/编辑界面项目人员的维护增加“查看报备全号”的勾选项,勾选后项目人员可以查看该项目报备数据的电话号码的全号信息。

7、新房项目——建模界面,楼栋设置增加“自动排序”功能。

8、新房项目——报备模板增加“项目人员”及“项目人员电话”的设置项。

9、分销管理——分销设置增加“经纪人权限”的设置项,分个人级和公司级设置,控制在分销小程序的报备统计和业绩统计的菜单中是只能查看自己相关的数据还是可以查看自己所在分销公司的数据,默认为公司级。

10、分销管理——分销公司新增界面公司编码改为非必填项,如新增时未维护则系统会自动生成编码。

11、分销管理——增加“分销报备”的页签,列表显示分销报备的相关数据,受【分销报备】(个人级+部门级+公司级)的权限的控制。

12、客户报备——电脑端+鼎尖小程序的报备查看页面增加上传图片的功能,有【客户报备操作】权限的人员可以上传图片。

13、销售报告——分销销售报告“销售/渠道部”业绩分配类型中增加分销对接人的显示,并且支持自动带出分销公司的对接人。

14、销售报告——新增销售报告选择客户的界面升级,搜索条件区分直销和分销,并且直销增加客户分类和跟进阶段的过滤,便于快速筛选客户。

15、销售报告——列表增加户型和面积2列,并且支持在页面设置中自定义设置是否显示,默认不显示。

16、销售报告——查看页面增加总上报业绩的显示,显示格式为:总上报业绩=总应收-总应扣。

17、项目分析——组织统计列表选择了直销数据进行显示时,增加“组织级别”的选项,可根据组织级别展示列表的数据。

18、鼎尖小程序——新增分销管理的菜单,可在手机端进行分销公司及分销经纪人的维护,移动办公,提高工作效率。

19、鼎尖小程序——操作报备客户选择已登记客户时支持批量进行报备,最多可一次性报备5个客户,节约报备录入的时间成本。

三、网站平台

1、网站设置——页签管理的首页“设置栏目”更改为“设置”,支持在设置页面设置主要栏目和次要栏目、网站模板、图片、开屏广告、友情链接等;同时列表发布和批量发布功能去掉,相关设置内容有更新时系统会自动同步无需手动操作。

2、网站设置——页签管理中小程序次要栏目的房贷计算器和地图找房,移动到页签列表,支持在房产助手菜单区域排序;同时房源类页签点击链接查看支持显示二维码,扫码直接跳转到对应列表页。

3、网站运营——小区管理列表增加小区图片的设置功能,可上传小区图片及设置小区封面图。

4、网站运营——资讯管理,资讯的内容维护界面增加清除格式和行间距的功能,便于用户调整内容的样式,展示效果更佳。

5、网站运营——【录盘时房源是否自动官推】的参数升级为【录盘/改盘时房源是否自动官推】,参数设置开启时,盘源租转售、租转租售、售转租、售转租售、资料转有效时均会自动官推房源;同时【无图片盘源是否允申请官推】设置为不允许时,这2个参数配合一起使用,当房源上传新的实勘单被审核通过后,已上架未官推的房源会自动完成官推。

6、网站运营——资讯管理和增值产品中增加上传视频的功能,同时增值产品中还增加了全景图链接的维护选项,维护视频/全景图链接后在网站、微站、房产助手小程序的列表和详情界面均会展示,点击可查看。

7、个人网店——江湖微店列表操作栏增加“删除”的功能,可以删除已经下架的房源,同时支持批量删除。

8、房产助手小程序/网站/微站——盘客后台原“备案”号改名为“网站核验”码,有维护核验码的房源则在房产助手小程序/网站/微站对应的房源查看页面会展示房产局核验码,增加房源的真实性。

9、房产助手小程序——盘源及新房详情界面的右上角的三个点功能中增加转发朋友圈的功能,可以快速分享房源到朋友圈进行推广,需要注意的是受微信的限制,该功能仅限于安卓手机使用。

10、房产助手小程序——委托管理,我要卖房、我要出租的房源被相关人员跟进转为系统中的房源并且操作了上架,则委托人在委托管理的列表点击委托记录则可跳转到盘源详情界面查看网盘信息。

四、交易管理&业绩结算

1、成交报告——交易设置中的“成交报告必录项设置”升级,区分新房和二手房的显示,并且新房中增加认购定金、付款方式、认购编号、预定首付的必录项设置功能;同时“默认业绩分配比例”增加是否显示分配类型的列,默认全部勾选,用户可自定义设置,不勾选的类型在成交报告的业绩分配类型中则不显示。

2、成交报告——交易设置中增加标准平台费的设置,支持根据比例及金额进行设置,当设置为比例时,平台费计算方式是总佣金*对应比例,设置了之后,录成交报告时,平台费会自动带出来,并且业绩扣除为勾选状态。

3、成交报告——业绩分配类型增加“盘源实勘人(VR)”的类型,并且可以在交易设置中的默认业绩分配比例中进行设置。

4、成交报告——列表顶部的合计统计中增加“已收佣金”的统计。

5、交易资料——列表的“资料类别”增加禁用和启用的功能,用户可以根据自己公司的需求,隐藏一些不用的类型。

6、积分管理——积分排名列表增加“导出”的功能,同时列表的人员姓名增加点击可查看人员基本信息的功能。

7、积分管理——标准积分项增加“每日、每周、每月”的考核维度,可以设置上限积分值、保底标准的考核维度。

五、人事事务

1、人事事务——员工离职的工作交接中增加盘源“委托人”的交接,离职单据生效时系统会自动把委托人更新为交接人。

2、人事事务——人事统计列表,有效人员增加穿透的功能,点击数字可查看具体的有效人员明细。

3、人事事务——【人事分析】权限项升级为【人事分析】(部门级+公司级),部门级:可查看本部门及下级部门的人事分析报表数据;公司级:能查看全公司的人事分析报表数据。

4、考勤管理——增加【请假单是否启用假期余额控制】的参数,默认不启用,启用后年假/休假剩余小于等于0时则无法新增请假/调休单据。如需启用可联系在线客服进行设置。

六、其他

1、基础平台——页面配置增加“移动端首页模板”的设置功能,可以自定义设置移动端首页的内容展示。

2、员工管理——职员查看页面入职日期后面增加在职年限的显示,年限小于一年时则显示在职的天数,年限大于等于1年,则显示在职的年数,并支持导出。

3、权限管理——增加【业务线报备操作】的权限项,控制是否可以在PC端跟进管理-新房报备列表以及小程序端客户-新房报备列表进行报备确认、到场确认等操作。

4、问卷管理——问卷编制新增界面增加考试时间的设置,超过考试时间时考试问卷我要作答则会显示为已过期,即不能进行考试。

5、问卷管理——题库管理增加批量处理的功能,包括:批量启用、批量禁用、批量删除,便于快速对列表题目进行操作。

6、工作总结——个性模板设置中增加自动关联通话数据的功能,设置关联之后,业务员在电脑端和移动端新增工作总结保存后均会把相关的通话记录带过来。

7、报销后台——【特改报销单】权限项升级为【报销单特改和删除】,有权限的人员可以特改未付款的报销单据,同时可以删除任何状态下的报销单据,已付款的报销单据删除后对应的资金流水和利润核算中产生的数据也会同时删除。

8、过户管理——过户受理的过户人员选择界面增加“当前协办单量”和“当月受理协办单量”2列,便于分派人员根据过户人员当月的实际工作量来分配工作。

9、过户办理——列表增加“协办人员”的显示,表头增加根据贷款银行查询的方式,模糊搜索框增加根据过户步骤搜索的方式,方便过户专员对列表的数据进行筛选查看。

10、鼎尖小程序——过户办理列表增加过户状态的页签,可切换查看不同状态的过户单据。

11、苹果APP/安卓APP增加绑定手机唯一性的功能,控制每个手机号码只能绑定一台手机设备的功能,保证用户公司数据的安全性。

七、感谢有你

感谢您一直以来对鼎尖的支持与信赖,有什么好的建议可以随时联系我们的在线客服,我们很期待您的宝贵建议!