网上经常看到有人调侃“每一个房产中介前生一定是个段子手”，房产中介为了经营自己的朋友圈，可谓是每天花样不断。在当下，私域流量盛行，朋友圈运营更加显得尤为重要。但是如何让朋友圈更有特色，更加吸引客户眼球？

发朋友圈前要具备的最基本的条件：

1、头像和名称很重要

用自身正装照作为头像再加上金牌置业顾问等的专业名词的包装，让客户第一时间了解到您的气质和专业形象。

2、对客户进行分组

我们可以根据年龄层、购房需求、购买力等的分析对你的客户进行分组，加标签。这样一来管理起来很方便，二来在节假日的时候，你就可以根据标签以及亲密程度来发送具有自己特色的祝福信息。

3、针对分组，有目的性的发房源

使用鼎尖房产助手小程序的用户，可直接线上一键生成房源海报，除了多样的模板风格可供选择，同时，也支持小程序、多图、拼图、链接等多种方式进行房源分享。助力经纪人针对分组，定向推广的同时，优化推广效果，吸引客户眼球。

发完朋友圈之后要经营的：

1、自己的生活动态也是很重要的

如果频繁刷屏房源信息，而又没有客户需要的房源，那么你的最终下场就是被拉黑或者屏蔽，在这个快餐化消费时代，客户只想找对自己有价值的可利用的信息，所以，朋友圈的质量很重要，还可以多去发一些自己的生活动态及工作感悟。

此外，分享买房子的注意事项及禁忌，实时推送楼市最新行情动态，让你的朋友圈更加有自己的特色。鼎尖爆文拓客功能汇聚了海量房产爆文，一键分享、推广房源广告、获取访客信息等，还能助力经纪人盘活私域流量。

2、有策略的跟客户互动

跟客户的互动包含很多方面，比如，朋友圈点赞评论，节假日祝福文案编辑，天气变化，添衣保暖等一些小细节也是可以体现你的真诚和用心，渐渐也会获取客户的信任。可是很多经纪人即便知道，也苦于找不到文案和节日海报而难以互动。鼎尖小程序的营销图文功能很好解决了这一问题，海量节日海报、大字报、表情包、置业鸡汤、暖心问候等应有尽有，再也不用担心没有素材啦，而且分享的时候还可以自动生成带有经纪人名片的海报图片，助力线上获客

3、了解客户作息，掌握最佳推送时机

发朋友圈的时机也是至关重要，每天晚上6:00-11:00是上网高峰期，这个时间段比较宽裕且用户量集中，用户面积大，那就这个时间段推送！在这个时间段推送可以极大地提高客源转化率。

一个优秀的房产经纪人会想各种办法去经营好自己的微信朋友圈，也会维系好与客户的关系，所以，快点学以致用，利用鼎尖房产助手小程序在朋友圈高效拓客吧。

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