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杭州限购也限购啦,你如何规避限购政策买房?

发表时间:2016-09-20

      继苏州、厦门后,杭州成为二线城市中第三个限购的城市。它在9月18日傍晚出台限购政策,自9月19日起在市区(除富阳、大江东及四县市以外的市区)对拥有1套及以上的非户籍家庭禁止购房。如何应对“限购”,现在已经成为改善型置业者的头号难题。据房产中介软件编辑了解,仍然很多购房者有破解限购政策的招数。比如:


      招数一:假离婚

      假离婚,这可能是大家最熟悉的招数,夫妻办理离婚手续,并且将房产留给其中一人,由另一人获得“购房权”;在买房之后复婚即可。这个方法看起来简单,但是双方所冒的风险在于房子和爱情之间。一旦离婚后不愿意复婚那原本的房子也就失去了。


      招数二:补社保

      非本地户口若是想在限购区买房,有些开发商会为购房者补办一年的社保和个人所得税获得购房资格。


      招数三:亲友代购

      1、孩子成为户主:在法律上,年满18岁就算完全成人了,可以承担各项法律责任,并且自立门户,拥有独立户口。所以可以为孩子在本地购房。

      2、给老人买:许多家庭房产证上都有着父母的名字,先将父母手里的产权“夺过来”,然后再为父母买一套房子。这也是一种突破“限购”的方法。


      招数四:网上淘房

      去年下半年开始,很多购房者都在网上淘房,经常在产权交易所网页,关注哪里的拍卖公告,这里的拍卖房不仅不限购,还比市场价便宜不少。比如,一套130平米的商品房,市场价值200万的话,这里只需要160-170万。