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最全房源发布技巧,让客户不请自来

发表时间:2020-05-27

房源是房产中介的命脉,要想让你的房源被更多的人看到,首先你房源的发布量一定要多,房源质量一定要高!可是总有经纪人抱怨自己房子发得很多,发得很勤,但客户总是那么少。归根到底原因在什么地方呢,下面一起来剖析一下吧

一、房源本身有问题

有些经纪人即便发布了很多楼盘信息,但是却没有什么效果,归根到底的原因是所发布的都是冷门的楼盘,大多处于很偏的位置,这样能够吸引的客户会比较少。这种情况之下,经纪人可以把冷门楼盘搭配热门楼盘一起推。发布经常有客户搜索的楼盘,可以增加房源的浏览量,如果你用的是鼎尖房产小程序,便可成为访客的专属顾问,这样可以通过热门房源带动冷门房源的浏览量,促成交易。

 

二、房源标题写得不够吸引人

大多客户在网上浏览房源的时候,首先看的就是房源标题,好的标题可以吸引顾客进一步了解房源。这就需要吸引人的房源信息标题,可在顾客扫一眼的时间内引起顾客的注意力。不仅如此,房源信息标题的重要性还体现在搜索引擎方面,标题写得越详细,热门关键词越多,就越容易被搜索到,只要有客户搜索到你的信息,经纪人也就不用担心客源的问题了。

 

三、房源展示信息写得太简单

客户普遍都是想方便省事的,那么经纪人在编辑房源信息的时候就不能图方便省事了,最好把客户想要了解的信息都发布上去,以便客户便捷了解房源。

使用鼎尖系统发布房源,其内置的楼盘字典功能,大大节省了经纪人发布房源的额繁琐工作,同时,支持房源照片、3D全景看房的线上维护,方便客户对房源信息做更加直观的了解,从而留住客户,促进成交。

 

四、房源发布时间没有及时更新

如果房源房源发布时间没有及时更新,容易导致两种后果:一是客户以为这套房子已经卖了,就没有与你联系;二是客户看到已经发布很久了还是没有卖出去,认为房源本身有缺陷难以销售。

可见,房源发布时间的及时更新十分重要,为此,房产经纪人可通过鼎尖系统一键批量更新房源上架时间,提升经纪人工作效率的同时,及时更新房源发布时间。

 

坚持做房产经纪人是一项长期工作,自己的人气需要长期的用心经营,经营好了自然会有源源不断的客源。房源信息是留住用户的首要途径,认真发布房源是每一个经纪人获客的重要指标,无论何时都要清楚知道:只有你对客户认真,客户才会对你认真。你对客户马虎,那客户也会对你马虎。吃亏的最终还是你自己!