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问:我们除二手房买卖,还做租赁和托管,鼎尖系统能一套管下来吗?

发表时间:2026-09-29

可以,一套系统就能把买卖、租赁、托管三类业务装在一起,不用为每条业务线再买一套软件。

租赁业务能管什么
1)租盘登记与跟进:租赁房源单独标注,登记、实勘、委托、带看、跟进与买卖盘共用一套流程;
2)租单成交:租单录入、租单佣金、分佣与业绩归属,与售单走同一套业绩规则;
3)租约与合同:可用系统内置租赁合同模板,也可上传贵司专属租赁合同模板做电子签署,业主与客户不在门店也能签;
4)收付款与票据:租单佣金收款、财务复核到账、票据核销,业务数据即财务数据;
5)续租跟进:用跟进提醒机制维护租约节点,到期前提醒经纪人跟进续租。

托管业务
鼎尖配套租赁托管产品,可把托管房源的房源资料、租约与相关记录纳入统一管理。托管的具体结算方式(如代收租金、代付费用等)建议在售前沟通时让顾问按贵司实际业务模式评估配置方案。

为什么建议装在一起
同一套房源、同一个客户,在买卖与租赁两条线里的跟进记录是打通的——客户今天看租、明天想买,历史沟通不会断档;管理层也能在同一套报表里看到买卖与租赁的整体经营情况。

想直观看看租赁业务在系统里怎么跑,可以让顾问远程演示一遍,或先开一个试用环境自己点一点。