房产中介系统领航者
电话咨询
4006-110-170
微信咨询

首页>新闻中心>鼎尖新闻

鼎尖软件V8.1版本更新公告

发表时间:2021-04-06



* 鼎尖软件V8.1版本发布

发布时间截止2021年04月13日

各服务器升级时间不同,功能上线以具体更新时间为准04月13日前将完成全部服务器的升级工作,升级过程中不会影响用户数据。如有不便,敬请谅解!

重点更新内容

一、 房天下企业库同步功能上线

个人网店新增房天下企业库同步功能,实现房天下企业库与鼎尖系统打通,打通后可实现房源自动同步,同步成功后经纪人可直接在鼎尖系统操作认领并自动上架到房天下网站,帮助房产中介公司拓宽房源推广渠道。有需要开通的客户可咨询在线客服。


二、 盘源后台批量设置功能升级

盘客后台盘源批量设置项升级,新增了盘源解锁、解密、取消暂缓的操作;另外统一设置保密时,带出保密指定部门选项,可选择设置保密后指定部门可见,不选择则不设置指定部门。


三、 产权现状新增自定义维护功能

在系统基础资料中,增加了“产权现状”自定义维护的功能,用户可禁用、启用、新增产权现状,满足不同客户的需求。


四、 鼎尖小程序自动转盘汇总预提醒功能上线

鼎尖小程序——小程序消息中心自动转盘汇总预提醒新增跳转功能,点击提醒可以跳转到预提醒汇总页面,查看当前即将跳公或者即将转盘的盘源。



其他更新内容


一、盘客管理

1.盘源查询——改盘类型功能增加判断盘源必填项是否有填写完整的功能,点击改盘类型,自动判断盘源必填项是否有填写完整,如必填项没有填写完整则需完善必填信息后方可进入改盘申请页面,使盘源信息更加规范和完善。

2.盘源查询——当盘源转外界成交或者被转暂缓后,增加给盘源登记人推送变动提醒的功能。

3.盘源查询——成交页签新增我司租、外界租、我司售、外界售的下拉选项,选择对应选项可单独查询对应类型的成交盘源数据。

4.盘源查询——盘源详情页面、置业计划、成交报告、税费计算等页面中的购置年限字段升级,增加了满三年的选项,同时是否唯一住房从选项中分离出来,唯一住房可以直接进行勾选,满足用户应对不同城市的房产交易政策。

5.盘源查询——盘源房间图属性新增玄关、走廊两个新属性,使房间图属性更完善。

6.盘源新增——当用途为”商业“时,增加尺寸的填写,可以维护面宽、进深、层高等相关信息。

7.盘客跟进——盘客跟进的录入界面增加无效跟进的判断功能,当用户输入纯数字、 纯英文、纯标点符号、连续重复字符等,保存时均会给予提示信息。

8.盘源查询——APP+PC盘源保密(部门级)、APP+PC盘源保密(公司级)权限项升级为:APP+PC盘源保密(个人级+部门级+公司级),详细权限描述见权限管理。

9.跟进管理——盘源跟进统计中的新增统计,增加资料转租和资料转售项,统计资料盘转售盘以及资料盘转租盘数据,使新增统计涵盖的类型更加全面。

10盘客后台——盘源权限按楼盘授权中的单楼盘授权,新增“复制权限”的功能按钮,可以把已有授权某个楼盘权限的组织查出来并统一给这些组织授权一个新楼盘权限。

11.盘客后台——【公客重客自动合并设置】参数升级,增加部门内部合并公客的设置项,即只针对某个组织内重复的公客进行自动合并,并且客户登记人会以最先登记的为准。

12.盘客后台——【保密盘保密字段设置】参数新增”禁止上传房间图“ 的勾选项,勾选后,无权限查看保密盘的人员,无法进行新增实勘、空看、户型图以及全景图等操作,默认为不勾选。

13.盘客后台——【盘源列表、详情是否隐藏房号】的参数升级为【盘源重要信息隐藏设置】,同时设置界面增加“隐藏房产证编号、隐藏身份证”的设置项。

14.自动转客/盘——转客规则设置界面在转出方组织后增加选择下级的功能,支持含下级、纯下级、不含下级的多情景选择;同时自动转客、自动转盘规则设置中均增加了“执行顺序”的维护,执行顺序维护的越小该条转客规则越先执行。

15.盘客分析——【盘客分析】权限项升级,区分部门级与公司级。部门级权限可以查看所在部门的盘客分析数据;公司级权限可以查看全公司的盘客分析数据。

16.楼盘字典——小区详情页新增“政府参考单价”,该字段目前仅支持深圳的楼盘小区。

17.鼎尖小程序——小程序公客操作栏增加修改客户的功能按钮,有【公客修改(公司级)】权限的人员可在小程序上修改客户信息。

18.鼎尖小程序——跟进管理中的筛选条件增加售带看,售委托,售接钥匙,售实勘,售空看的跟进筛选项,和电脑端保持同步。

19.鼎尖小程序——改盘管理中的临时管理,新增审核状态的选项,用户可选择指定状态查询对应状态下的临时盘数据。

 

二、 新房代理

1. 新房项目——地图找房功能升级,默认查询区域级的楼盘量,支持放大或缩小地图以不同的维护进行查看;同时点击楼盘量右侧显示楼盘列表,可点击查看楼盘详细信息。

2. 新房收付——新增佣金时选择物业页面新增客户姓名的模糊搜索项,方便用户在一个新房项目当前有多套成交单的情况下通过客户姓名快速搜索。

3. 销售报告—选项项目增加了自动补全功能,输入项目关键字会自动弹出对应的项目名选项,使操作上更加便捷。

4. 销售报告——有【公司佣金查看】权限项的人员列表增加“公司佣金、已收公司佣金”的列,并且可以在页面设置中自定义设置是否显示,默认不显示。

 

三、 网站平台

1. 网站设置——网盘规则设置中增加“操作日志”的功能,可以查看网盘规则调整的相关记录。

2. 网站设置—微站增加开屏广告功能,可设置广告图显示的秒数,同时设置跳转路径后,在微站中可点击广告图跳转到对应的页面。

3. 网站运营——增值商机列表的原产品类型页签优化成筛选框,筛选类型与增值产品列表的类型一致。

 

四、 交易管理与业绩结算

1. 成交报告——新增成交报告时可以维护小区地址,默认是楼盘字典上的地址,可手动修改,保存后支持查看。

2. 成交报告——列表批量锁定功能升级,原“批量锁定”改成“批量设置”,除原有的操作批量锁定外,还支持批量解锁、收佣状态及日期、结算状态及日期的设置。

3. 成交报告—当【成交报告业务审批级别设置】或【销售报告业务审批级别设置】参数值设置为启用流程审批方式时,在销售报告或成交报告详情页面的审批信息页签,增加显示流程总图功能。有此需求的用户可联系在线客服设置。

4. 成交报告——操作合同打印时增加保存打印日志的功能,操作了合同打印后,成交报告操作信息会显示人员的打印日志。

5. 收付款——转款审批列表增加批量审核及导出列表数据的功能。

6. 交易出纳——【交易出纳】权限项升级为【交易出纳】(部门级+公司级),增加部门级的控制,满足不同中介公司业务的需求。

7. 交易报表——首页报表中的成交分析增加成交归属分析表,主要统计各部门的盘源与客户的成交量和业绩;其中盘源的相关数据是以成交报告的盘源持有人来判定,客户的是以成交报告的成交人员来判定。

8. 积分管理——标准积分的客户积分项设置中增加“到场确认(按带客量分配)”的积分项。

9. 积分管理—人员排名报表中的增加积分、扣减积分以及积分净值列均增加穿透功能,支持查看具体的积分明细。

 

五、 其他

1. 为保护新入职账号的信息安全,在系统新增入职后,人员账号的初始密码改为入职人员的手机号码后六位。

2. 首页报表中的客户分析中增加报备统计数据,与跟进管理中的报备统计数据逻辑一致。

3. 人事事务——跑盘员删除增加“工作交接”的功能,针对跑盘员离职后盘客等数据可以快速转交给其他人员。

4. 报销申请/报销后台——列表导出支持展示结算的详细信息,包含“收款人、账号名称、所属银行、支行名称、银行账号”。

5. 薪酬设置——原列表顶部组织筛选功能移到列表左侧以组织结构树的形式显示,便于快速根据组织过滤列表数据。

6. 薪酬设置——个性方案中新增“当月积分值”的可用函数,该函数可调用人员在核算月份产生的积分并用于个性薪酬方案计算公式中。

7. 工作提醒——左侧日历显示提醒优化,改为只显示当月内的提醒。

8. 鼎尖小程序——待办流程中审批流程操作转交时增加填写备注的功能,可以填写转交原因。

9. 照片墙——照片墙功能升级,每个相册单独一行,一行展示不下后,最后一张图片叠加显示剩余图片数量,并且点击图片可查看大图,同时点击日期或相册名称可查看相册详情,并可进行上传、删除、下载等操作。

10. 其他——合同管理列表与电子委托列表增加导出功能。


六、 感谢有你

感谢您一直以来对鼎尖的支持与信赖,有什么好的建议可以随时联系我们的在线客服,我们很期待您的宝贵建议!