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让房主和中介泪流满面的二手房砍价宝典

发表时间:2017-06-21

漫天要价,就地还钱,意思是说:讲价要狠,心软则败。市场上的好房源也越来越多,如何淘到你我中意的房源,同时我们又不用多花冤枉钱?精心准备热乎出炉,让房主中介泪流满面的二手房砍价宝典。

 

第一招:不要表露对房子有好感

点评:销售员也是人,将心比心。你不显示意图,销售就不知道如何帮助你购买你需要的房子,你也可能会错过最合适的房子。要以一种漫不经心的态度对待,越是这样卖房者越是想拉拢你。千万不要与中介商的销售员多费口舌,不能自己先着急,当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。如果房主急卖,他们会主动打电话给你,你就掌握了主动权。

 

第二招:告知对方看中其他小区并犹豫不决

点评:除非把定金单子拿出来给过来看,否则这样的没有诚信的举动会招致厌恶,同样你会错过机会。你只要留下自己的电话号码,他们会打电话找你的。

 

第三招:不停地找物业的缺点,要求降价。

点评:大忌!越是挑剔的客户,越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。

 

第四招:表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格

点评:比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间,故意拖延时间,慢慢磨,主动权在自己手上,每次都要求更便宜的价格。

 

第五招:告知准备一次性付款,要求最优惠的价。

点评:带着50000元,说只要售价合适就马上决定购买。