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鼎尖软件V7.3版本更新公告

发表时间:2019-11-04

发布时间截止2019年11月07

根据地域逐步升级,功能上线以具体更新时间为准,11月07日前将完成全部地区的升级工作,升级过程中不会影响用户数据。如有不便,敬请谅解!

重点更新内容


一、 盘源实勘功能升级

小程序端+电脑端的上传盘源图片和视频按钮整合为“新增实勘”按钮,支持添加实勘描述,记录房源实勘的真实情况,并且可以自定义选择是否同步到带看反馈中;另外在小程序端的实地勘察中,增加了实勘定位的功能,经纪人可在进行实勘的同时提交外勤打卡记录,大大简化了工作流程;原带看反馈页签更名为“看房记录”页签,并将实勘记录、带看记录、带看反馈合并到同一页面中,方便经纪人快速了解盘源最新跟进情况。


二、带看统计表功能升级

跟进管理中的带看统计表调整为“全部带看”、“带看求购客”和“带看求租客”3个页签,支持统计带看总数、首看、二看、三看、多看、看房套数、复看套数等数据,方便领导更直观地查看员工的带看情况。


三、新增“自动转盘”功能

为满足不同用户对转盘的要求,我们在盘客后台新增了“自动转盘”功能,可选定一个组织,根据盘源类型、日期类型等转出条件进行设置,系统会在设定的执行周期内自动将满足条件的盘源转为指定类型的盘源,同时对应接盘人在即将转盘的前两天会收到系统发送的消息提醒。 


四、新房项目功能升级

新房项目产品价格设置功能升级,现在可根据不同的产品类型设置不同产品的均价或总价,并可控制公司官网和小程序对外展示价格的规则;便于客户更加清晰地了解各个产品的价格详情;同时项目亮点支持在基础资料中自定义维护。


五、销售报告新增业绩变更功能

当销售报告已审批需要进行佣金调整或业绩变更时,可在销售报告列表操作变更申请,变更类型包括增佣申请、减佣申请、取消交易减佣、扣除项调整4种;申请之后由相关领导在变更页签中进行审批,审批完成后,销售列表显示变更后的业绩,状态也会显示为已变更;在业绩明细中会显示该已变更的单据及其变更的上报业绩,并且在业绩统计中,单独统计已变更的上报业绩。


六、积分管理功能升级

积分明细增加全部、已生效、未生效、已删除四个页签,可快速查看不同状态的积分明细,同时新增积分明细时可批量选择员工;积分设置分成“标准积分项”和“个性积分项”两个页签,标准积分项按盘源、客源、业绩三大分类增加了多个新的积分考核项,并支持设置每日保底标准和未达标的自动扣减规则;而个性积分项也增加了积分类型的自定义设置功能,便于公司对个性积分项的管理和使用。同时系统内置了一套默认积分规则,用户可基于此套规则,完善出自己独有的积分管理模式。


七、同事圈功能升级

电脑端系统右上角的同事圈升级为企业文化,增加了照片墙的功能,有权限的人员可在此上传公司的活动照片等,同时可在页面配置中设置首页快捷入口,更好地展示了公司的企业文化。



八、小程序拼图分享功能升级

盘源拼图分享增加多种拼接方式的选择,同时增加图片双指微调大小和调换位置的功能,微调开启时可调整图片大小,微调关闭时可移动图片调整图片位置;在拼图页面还增加了“拼长图”的快捷入口功能,方便快速进入长图编辑页面;满足了不同用户对图片展示效果的需求。


九、小程序3D全景看房功能升级

鼎尖小程序的盘源详情操作中增加“全景相册”的功能,可以直接通过手机端操作上传、查看、删除自己上传的全景图片,使上传全景图更便捷。

 

十、房贷计算器升级

随着新版房贷利率的调整,我们对鼎尖小程序、看房助手小程序中的房贷计算器也进行同步升级,支持新版LPR的利率计算方式。

 


其他更新内容


一、盘客管理

1. 盘源查询——电脑端和小程序端的更多查询功能中增加根据“学位”进行查询的功能,学位房需要在楼盘字典中维护,可在盘源列表中的小区中申请添加。

2.盘源查看——电脑端和小程序端新增钥匙时增加存放部门和添加图片的功能,同时在钥匙管理列表增加存放部门的列以及图片标识。

3.盘源查看——新放盘功能优化,我司已售的盘源操作新放盘时会把成交客户(新业主)的电话信息自动带出,我司已租/外界已租的盘源操作新放盘时会把盘源上的原业主信息自动带出。

4.客户中心——更多功能中的私客导入更名为客户导入,并在导客界面增加客户类型的选项,支持私客和公客的导入。

5.盘源查询——页面设置的列表默认排序规则中增加根据登记日期进行排序的规则,选择后列表盘源会根据登记日期进行排序,最新登记的盘源显示在最前面。

6.盘源查询——列表点击鼠标右键的查询功能升级,每行显示具体要查询的信息,如:楼盘名称、片区名称、接盘人、接盘部门等。

7.盘源查询——电脑端和小程序端的更多筛选中增加根据购置年限查询的方式。

8.盘源查询——列表标识栏增加户型图的标识。

9.盘源查看——增加【接盘日期修改】部门级和公司级权限,有权限的人员可以在盘源查看页面接盘日期处修改管辖范围内接盘人的接盘日期。

10.盘源查看——增加【APP+PC业主电话状态设置】的权限,控制是否允许修改业主电话状态;持盘人默认可以修改自己盘源的业主电话状态;部门级权限可更改持盘人为自己部门的盘源业主电话状态,公司级权限可更改全公司盘源的业主电话状态。

11.盘源查看——盘源外部成交跟进内容升级,设置外部成交盘需要审核时,新增申请、审核通过、审核驳回均会产生对应的跟进记录,设置无需审核时,会直接生成跟进记录。

12.盘源查看——改盘(改登记人、改接盘人、改暂缓盘、改盘源类型)申请跟进记录优化,改盘申请、审核通过或驳回均会生成对应的跟进记录。

13.保密盘、锁定盘钥匙查询逻辑升级——盘客后台【保密盘保密字段设置】中增加“钥匙”的勾选项,勾选后无权查看的人员在盘源查看页面、盘源查询列表、钥匙管理列表中查看钥匙编号均显示隐号;同样锁定盘没有查看权限的也会显示为隐号。

14.扫码带看——盘源扫码带看产生的商机操作转私客时,客户来源默认显示为“电商_扫码带看”,并且不可更改。

15.个人盘源/盘客后台——盘源委托书审核界面升级,增加历史委托记录的展示,包括:委托人、委托类型、委托期限、状态,方便审核人对历史委托资料进行参照。

16.个人盘源——新增【推荐盘查看】和【推荐盘审核】的权限,控制能否在个人盘源的推荐管理中查看、审核权限范围内的推荐盘申请数据。

17.客户中心——客户新增和更多查询功能中的现住地址功能升级,优化城市的选择界面,并增加“现住片区”的选项;同时在盘客后台【设置客户必录项】参数中增加“现住片区”的勾选项。

18.跟进管理——客源跟进统计列表在新房报备到场确认列之后增加“到场客数”的列,统计查询日期内到场客户的数量,需要注意的是同一客户同一天到场多次或多个项目时不会重复统计;同时点击数字可以查看相关客户具体到场的明细。

19.盘客后台——增加【锁定盘可视规则】的参数,参数设置可以选择接盘人、接盘人领导、合作人可见,默认为全选。

20.盘客后台——【保密盘保密字段设置】参数升级,增加“强制个人级保密”的选项,即只有本人、领导及相关合作人可见。

21.鼎尖小程序——查看盘源业主号码、客户号码及房号的强制跟进界面增加跟进类型的选项,包括:普通、重要、专属,默认为普通跟进。

22.鼎尖小程序——从盘源详情点开客户扫码带看界面时增加获取位置的功能,客户扫码评价完后会在二手带看表中的带看记录(次)存入位置。


二、新房代理

1. 新房项目——项目平台费功能升级,项目代理信息维护页面增加“直销平台费”、“分销平台费”的功能,直销和分销平台费维护了之后均会在销售报告业绩分配时自动带出,支持手动修改;同时在小程序端项目详情界面也会显示平台费用,分享给外部客户时会自动隐藏。

2.新房项目——项目相册维护功能升级,增加刷新、全选、删除、下载的操作按钮;默认第一张上传的图片为封面图,可设置图片的类型及排序,同时去掉原项目信息页的封面上传功能。

3.新房项目——更多按钮功能中增加“项目人员设置”的功能,包括添加新人员、删除指定人员、替换原有人员,便于批量设置项目的项目人员。

4.销售报告——列表单据展示逻辑升级,退定的单据会显示在列表,并且代理佣金和总业绩以红色划线方式标记;同时列表增加单据状态的显示,包括:正常单、变更中、已变更、退定。

5.项目销控——增加【销控操作】权限项,控制项目销控页面是否显示“保留、外部已

售、恢复默认”操作按钮;同时有【新房销售报告新增】的权限的人员销控页面才会显示“预定、认购”的操作按钮。

6.销售报告——列表上方搜索条件升级,支持根据单据的状态(有效单、变更单、退定单)进行查询;同时优化成交单和合作单的查询方式,支持单独查询和组合查询。

7.销售报告——退定列表的操作栏中增加“取消退定”的功能;列表中增加“退定日期”的列,并且点击表头可以排序。

8.销售报告——增加【项目部业绩复算组织设置】的参数,当参数开启时,新房项目的项目分成显示为“复算模式”,同时销售报告中项目部及销售部业绩分配均按总业绩进行分配,并且项目部业绩分配人只能选择参数中设置的复算组织及下级组织的人员,领导业绩分配也只带出参数设置的组织中的人员,并且在业绩统计报表中对应的组织会显示“复算”的标识。如需此设置,请联系在线客服。

9.【报备管理到场确认是否需要补全号码】参数升级,电脑端直销的报备数据也受该参数控制。

10.分销小程序——首页增加分销公告的展示,默认显示前5条公告数据,没有公告时隐藏。


三、网站平台

1.网站设置——图片设置中增加首页底部背景图自定义设置的功能。

2.网站设置——小程序设置中增加“公众号提醒”的功能,可设置在用户访问房产助手小程序时,在首页的顶部或中部显示关注公众号的提示信息,默认为顶部提示用户关注。

3.网站设置——功能管理的页签管理功能优化,支持一级页面和二级页面的自定义维护;同时有启用网站分站的用户,不同分站之间维护的页面互不影响。

4.网站设置——基础设置中的其他设置项增加【官推房源隐藏内部房源编号】的勾选项,默认不勾选,勾选以后,对应的网站、微站、房产助手小程序上内部房源编码均会隐藏。

5.网站运营——新房资讯数据来源优化,在首页/新房项目列表操作发布的资讯会自动存入网站新房资讯中,点击发布即可同步到对应的房产助手小程序、网站项目详情的动态中。

6.网站运营/个人网店——将在线委托、新房及二手房预约看房、推介客户功能整合,直接在网站运营的【访客商机】和个人网店中【我的商机】中进行统一管理,便于数据的查询及跟进。

7.网店管理——经纪人网店关闭后,网站/房产助手小程序中的经纪人列表不再显示该经纪人,并且该经纪人已经官推的房源会自动下架,并且不能再申请官推房源及制作公司名片;同时通过该经纪人分享的推广码,客户扫码以后均会进入公司房产助手首页,获取到的商机均为公司公客。

8.个人网店——头条房源新增“头条报表”的功能,报表统计了有效房源、符合条件量、同步成功、同步失败的房源数据,有【头条后台设置】权限的人员点击可进行查看。

9.网站——专属顾问逻辑优化,如果用户有专属顾问,则访问网站上的所有房源时,详情页面的联系人信息均显示专属顾问的联系信息。

10.网站——地图找房增加“画圈找房”功能,可根据圈中的区域查找房源。

11.房产助手小程序——经纪人列表展示的租售数量更改为展示经纪人的服务星级。

12.房产助手小程序——二手房区域的查询功能中增加“附近楼盘”查询的功能。

13.房产助手小程序——经纪人店铺的为您推荐中增加新房的推荐房源。

14.房产助手/江湖找房小程序——增加访客每次退出小程序时,给予推送提醒消息的功能,访客点击消息可以与经纪人进行实时沟通互动。

15.房产助手小程序/微站/江湖找房——二手房房源详情页面增加经纪人信息的展示,如:头像、姓名、组织名、拨号按钮等。

16.江湖找房——客户扫码进行带看确认后,自动关注经纪人微店,对应的经纪人会收到新增江湖访客和订阅粉丝的消息推送。


四、交易管理与财务管理

1.成交报告——新增成交报告客户选择功能优化,无权限查看下级私客号码时也可选择成交人是下级人员的私客,带出的号码会以加密的形式显示。

2.成交报告——交易设置中增加【新房现金奖计入业绩设置】,默认为不计入,当设置为计入时,新房业绩分配页面,现金奖的数额会加入到上报业绩中。

3.成交报告——业绩分配人中添加“盘源户型图维护人”的选项,同时在交易设置中也可设置默认分配比例。

4.成交报告——售盘转成交以后将客户信息作为新的业主存到盘源上的功能优化,只有当成交报告审核通过后才会存入。

5.交易出纳——对外收款未确认列表增加“批量确认”的功能。

6.过户管理——单量统计列表日期查询控件升级,增加根据启动日期进行查询的功能,可按常用、按天、按月、按年等方式查询;同时增加根据过户单据状态查询的功能;列表总单量增加穿透效果,点击可以查看具体的过户专员、过户编号、物业、成交报告编号、当前步骤等具体信息。

7.报销申请/报销后台——报销查看页面增加报销单打印的功能。

8.报销后台——报销审核列表出纳付款方式为转账时,所属银行的选择优化为可根据输入关键字进行模糊匹配,便于快速查找。  

五、业绩结算

1.业绩中心——月报查询功能升级,有【业绩统计/明细/走势查看】部门级或公司级权限的人员可以在月报列表查看所属部门或者整个公司的月报数据;同时在首页也可查看权限范围内的业绩数据及业绩目标的设置。

2.业绩中心——业绩统计中上报业绩的“变更/撤单”列升级为“变更”和“撤单/退定”2列,当月有变更或撤单、退定时才会显示;其中变更列统计的数据是二手房和新房变更业绩归属月正负累加之和,撤单/退定列统计的是二手房和新房退定的数据,以负数的形式显示,同时点击数值,可以查看具体的明细数据。

3.业绩中心——新增【推荐业绩查看】的权限,分个人级、部门级、公司级,控制是否可以查看推荐统计页签及查看的数据范围。


六、人事管理

1.考勤管理——考勤统计增加外勤统计的列表,点击数字可查看具体明细,可根据外勤日期、组织、岗位、人员进行查询,同时支持导出。

2.人事事务——新增【离职时强制工作交接设置】的参数,默认为非强制交接;当参数设置为强制交接后,操作员工离职时工作交接的内容为必选项;同时增加“盘钥匙人、盘实勘人”的工作交接内容,持盘人、客持有人后面增加转为部门公盘/公客的选项;如需设置参数为强制交接,请联系在线客服。

3.考勤管理——员工考勤中增加“出差”的页签,增加【出差申请】、【出差数据查看(部门级/公司级)】、【出差审核】的权限,拥有对应权限的用户可以新增出差申请、查看权限范围内的出差数据以及审核出差申请;同时出差申请审核通过后,考勤记录中对应日期内的工作班次自动显示为考勤“正常”,即用户无需打卡即为考勤正常。

4.考勤管理——考勤设置中增加“不校验Wifiid”的勾选项,因重启路由器导致Wifiid变化而无法打卡的用户,可以勾选该设置。

5.人事事务——入职时会自动检测入职员工的手机号码,若该号码在系统工具里的黑名单里,则会出现相应的提示,但仍然允许用户继续保存。

6.小程序邀请入职——员工出示邀请入职二维码给新员工进行扫码入职时,入职资料里的推荐人默认带出为出示二维码的人员,且不可修改。


七、基础平台

1.员工管理——列表的日期查询控件升级,可以按常用、按天、按月、按年等方式查询,同时增加根据离职日期进行查询的功能。

2.员工管理——职员查看页面增加上一条、下一条的按钮,便于数据查询。

3.员工管理——职员查看页面增加调薪记录的显示,包括调整日期、调整幅度、调整后薪资等,有【薪酬管理】权限的用户可以查看。

4.员工管理——员工导出列表优化,按照组织架构由大到小,相同级别的组织显示在同一列,分不同列显示对应的组织。


八、其他 

1. 发布公告、发布制度增加规则设置的功能,在原有规则(弹屏、禁止评论、禁止复制)的基础上,增加强制查阅的规则,只有在设置弹屏时才可以设置强制查阅;设置后如果员工登录系统时没有在弹屏公告、制度中点击“查阅确认”,之后每次登录系统都会出现此弹屏。

2.首页工作量模板升级,可图形化对比个人、部门最高和公司最高三者之间的关系。

3.问卷管理——问卷编制新增界面增加“可见岗位”的设置功能。

4.增加【电脑端登录方式设置】的参数,默认值为0;参数为1时只能使用账号和密码登录,参数为2时只能使用扫码登录,参数为0时两者均可,如需更改设置,请联系在线客服。

5.鼎尖小程序——流程审批增加“转交”功能。


九、感谢有你

感谢您一直以来对鼎尖的支持与信赖,有什么好的建议可以随时联系我们的在线客服,我们很期待您的宝贵建议!



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