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鼎尖7.9版本更新日志

发表时间:2020-11-19

* 鼎尖软件V7.9版本发布

发布时间截止2020年11月27日

各服务器升级时间不同,功能上线以具体更新时间为准11月27日前将完成全部服务器的升级工作,升级过程中不会影响用户数据。如有不便,敬请谅解!


重点更新内容


一、房源对比功能上线

房源对比功能上线,经纪人可将满足用户需求的房源选出,系统会根据区域、楼盘、面积、价格、楼层、朝向、装修等进行对比,同时支持打印。



二、新增“自动转客”功能

为了满足不同用户对转客的要求,我们在盘客后台增加了“自动转客”功能,可选定一个组织,根据客户类型、日期类型等转出条件进行设置,系统会在设定的执行周期内自动将满足条件的客户转为指定类型的客户,同时对应客户持有人在即将转客的前两天会收到系统发送的消息提醒。

三、鼎尖小程序——增加实勘单审核的功能

消息中心推送的实勘和空看的消息,点击之后增加可以直接审核的功能,功能和电脑端的逻辑一致,方便移动办公,保证单据及时审核。

四、业主委托功能上线

个人网店——增加业主委托功能,鼎尖系统打通58个人业主功能,实时采集58个人业主委托的房源数据,经纪人可通过查号获取业主号码进行跟进,然后通过标记功能直接将盘源录到系统中或标记无效避免再次重复跟进;需要注意的是查号功能只有开通鼎尖58真房源的用户并且进行了用户绑定的经纪人才可以查看到个人业主的号码。




五、鼎尖小程序——新增“知识中心”的菜单

鼎尖小程序——增加“知识中心”的菜单,有【APP知识中心】菜单权限项的人员可以在小程序端查看知识的相关数据,方便移动办公学习相关知识。

六、人事事务增加“面试管理”的功能

人事管理——电脑端+小程序端增加“面试管理”的功能,人事专员将面试登记的二维码打印出来放在前台,面试人员通过扫码在小程序端登记面试信息,相关人员可进行应聘设置、更改状态等操作,可完整的记录面试的进度,实现无纸化办公。



其他更新内容


一、盘客管理

1、盘源查询——保密盘列表显示逻辑调整,有APP+PC盘源保密(部门级)或(公司级)权限的人员在盘源查询列表的楼栋、楼层、房号不做隐藏。

2、盘源查询——钥匙管理表头的钥匙状态筛选功能支持多选,用户可查询多个状态的钥匙数据。

3、盘源查询+地图找盘——表头的售价和租价的价格区间调整为根据系统中的一线、二线、三线城市来自动匹配;同时地图找盘增加根据“楼层”进行筛选的功能。

4、盘源新增——用途为“办公”的房源,增加结构的选项。

5、盘源新增——新放盘界面的朝向增加“南北东、南北西”的选项,提供更多的选择,满足放盘要求。

6、盘源查看——改盘申请中的改盘类型发起的界面,改盘理由调整为必填项。

7、盘源查看——置业计划打印中增加“隐藏信息”的功能,可对过户总价、每月月供、总利息、还款金额设置隐藏,隐藏后打印出来的置业计划书则不显示。

8、盘源查看——修改价格和底价的按钮合并为一个按钮,简化界面,操作功能不变。

9、盘源查看——界面左侧增加“核验码”的功能,有【房源核验】(个人级+部门级+公司级)权限的人员可维护权限范围内的盘源核验码,无权限的人员只能查看。

10、盘源查看——海报打印功能中增加“单图”和“四图”海报的选项,选择四图时可以选择四图海报的模板进行打印。

11、盘源查看——新增【盘源全景图管理】(个人级+部门级+公司级)的权限项,控制是否可以在盘源详情页面新增和修改全景URL。

12、个人盘源——实勘管理列表增加根据盘源“类型”筛选的条件。

13、个人盘源——【临时盘审核】的权限项升级为【临时盘审核】 (部门级+公司级)。

14、个人盘源——实勘管理列表增加根据创建日期、审批日期筛选列表实勘单据的功能,便于根据不同维度查询列表数据。

15、个人盘源——实勘管理列表增加“状态”的列,分正常和已删除2种情况,当实勘单关联的所有图片/视频被删除之后,列表的状态会显示为已删除。

16、个人盘源——楼盘精耕列表增加“租放盘率”、“售放盘率”、“房龄”三列,便于用户更直观了解小区放盘信息。

17、个人盘源——列表增加“全部”的页签,用于查看汇总数据;同时增加“图文”的方式查看列表数据。

18、个人盘源——实勘管理列表实勘审核驳回时增加驳回原因的选项,包括:图过小、图片不符、图片模糊、效果差、无水印、数量不足、少户型图等众多原因供用户选择。

19、盘源查询/客户中心——跳公逻辑调整,如果员工请假单审批通过,则在请假期间内,盘源客户跳公则会自动暂停跳公;需注意的是这里的请假只能是按天请假才会生效。

20、盘源查询/客户中心——发起提醒的功能增加存入跟进的勾选项,勾选存入后会在盘源的跟进中以专属跟进的形式显示出来。

21、客户中心——新增求租客和求购客的意向条件调整,价格和付款方式的选项只单独显示求租或求购的,不再综合一起展示。

22、客户中心——电脑端客户报备功能选择项目的界面增加可以选择多个项目的功能。

23、拓客平台——客户状态的勾选项“无意向、稍后跟进”拆分为“无意向”、“稍后跟进”2个勾选项,使条件的筛选更细化。

24、跟进管理——列表中选择人员的界面由原来的下拉选择调整为跳转至界面进行选择,并支持搜索。

25、跟进管理——客源跟进明细的列表增加“意向类型”的列。

26、跟进管理——带看统计的报表增加根据组织级别进行筛选列表带看数据的功能。

27、盘客后台——更多查询条件中增加根据锁定盘“已锁定、未锁定”进行查询的功能。

28、盘客后台——【每日新增私客上限】的参数值升级,增加可按照岗位进行设置的功能。

29、盘客后台——盘源权限按区域授权中增加根据可见区域授权的功能。

30、盘客后台——自动转盘功能中预跳公的盘源推送的提醒消息在消息中心点开后增加跳转至查看页面查看具体房源的功能。

31、盘客后台——盘客设置中增加【盘源户型图片数量上限】的参数,控制单个盘源的户型图片上传数量,默认不限制。

32、盘客后台——自动转盘功能中增加可根据保密盘超过多少天后自动取消保密的功能;同时转出条件中增加推荐状态的条件。

33、盘客后台——新增【租售私盘修改功能可用角色设置】的参数,控制盘源查看界面哪些角色可以修改盘源基本信息,默认是任何人均可修改。

34、盘客后台——【私客(求新房)持有上限设置】、【私客(求购求租)持有上限设置】均增加我司成交私客计入持客量的勾选项,默认是不勾选的。

35、鼎尖小程序——盘源详情的操作功能中增加上传“户型图”的功能。

36、鼎尖小程序——盘源详情界面的跟进记录默认显示的类型受电脑端页面设置中的规则控制。

37、鼎尖小程序——盘源列表根据区域筛选功能中增加“常用区域”的显示,点击进页面默认选中常用区域。

38、鼎尖小程序——扫码带看再次扫码功能优化,同一客户同一房源,如果客户再次扫码带看发起评价时,在打开的评价信息界面底部,增加“复看房源 再次评价”的按钮。

 

二、新房代理

1、新房项目——当启用加盟店的参数值为全隔离模式或合作模式时,加盟店的人员查看新房项目列表时则默认显示该加盟店管辖城市的新房项目,便于项目的快速查找。

2、新房项目——更多操作的按钮中增加“初始模板设置”的功能,同时原报备模板功能中增加使用初始模板的勾选项,初始模板调整后有勾选使用初始模板的项目均会更改模板。

3、新房项目——项目报备模板中增加报备平台的勾选项,勾选以后复制模板时会带出报备平台,显示的名字为组织架构中的顶级组织的名字。

4、新房项目——销售设置界面进行调整,原接待规则拆分为报备设置和到场设置

5、分销管理——分销经纪人的列表增加“批量删除”的功能,可多选列表经纪人操作快速删除。

6、客户报备——列表增加“标识”栏,有上传图片的报备数据则会显示有图片的标识。

7、客户报备——列表增加“报备失败记录”的功能,用于记录在保护期内的客户,其他经纪人有操作报备的数据,有【报备失败记录查看(公司级)】的权限项的人员可以查看。

8、销售报告——物业名称后面增加“用途”列,在页面设置中可自定义设置显示或隐藏,并且支持导出。

9、销售报告——变更列表增加导出功能,可导出列表数据便于汇总查看。

 

三、网站平台

1、网站设置——页签管理中小程序设置进行调整,推荐客户调整到列表进行设置,同时点击设置栏目时隐藏次要栏目的显示;另外在主要栏目中增加新房团购的功能,设置启用后在小程序中的首页会显示有设置团购并且勾选了首页显示的项目。

2、网站设置——页签管理中网站/微站/小程序的设置栏目功能中增加热门别墅,启用后在网盘管理中置顶别墅类型的房源后,则在网站的首页会显示热门别墅,同样在微站/小程序首页的为您推荐中也会显示别墅。

3、网站运营——网盘管理的批量处理按钮中增加“批量置顶”、“取消置顶”的按钮,可选中列表的数据快速操作置顶/取消置顶。

4、网站运营——增值产品增加自定义维护增值类型的功能,最多可维护10个,同时对应类型的维护界面增加移动端图标的功能,用户可自定义维护想要展示的图标。

5、网站运营——人才招聘新增界面增加“公司名称、待遇、联系人、简历邮箱、面试地址”等文本框,填写后对应的网站、微站、房产助手小程序均会显示。

6、网站运营/个人网店——网站运营的网盘管理、资讯管理及个人网店的公司微店列表均增加根据城市过滤列表数据的功能,显示的城市为城市管理中维护的城市。

7、个人网店——我的商机列表中约看二手房、约看新房、在线委托、推介客户、推介盘源4列中显示的数据升级为蓝色字体显示,点击可直接跳到商机详情中对应页签,便于快速查看商机明细。

8、个人网店——增加【每日抢跟公共商机的次数上限】的参数,控制用户每天可以操作抢跟公共商机的数量,默认为0不控制,当参数为N时,每日最多可操作N次抢跟将公共商机转为自己的专属商机有需要设置的用户可以联系系统在线客服进行设置数值。

9、个人网店——原“批量下架”的按钮改为“批量操作”,包含:批量上架、批量下架、批量删除的操作功能。

10、个人网店——头条房源的后台设置功能中增加委托状态的上架条件,用户可设置普通委托、独家委托、单边委托的房源是否上架到头条,默认是不勾选的。

11、个人网店——我的商机列表增加标记商机的功能,可标记正常、房东、托管、中介、租客、黑名单,当标记为黑名单时则该商机不能访问小程序。

12、房产助手小程序——首页有写字楼、商铺、别墅的菜单时,“我的”界面的浏览足迹也会显示出对应的写字楼、商铺、别墅的浏览足迹。

13、房产助手小程序——在线委托功能选择户型界面支持选择用途,然后根据用途带出对应的户型供用户选择。

14、房产助手小程序——进入小程序界面强制获取用户手机号码登录的弹窗界面调整,刚进入小程序时不再弹窗,当点击首页任何按钮或切换底部页签时弹窗。

15、房产助手小程序——在线委托我要出租、我要卖房的信息填写界面增加楼栋的输入栏,同时小区名称的维护改为关联楼盘字典进行选择小区;另外有启用临时盘参数的客户,保存完后直接将出租、卖房数据保存到临时盘审核列表。

16、鼎尖小程序——微营销的在线咨询功能增加点击聊天界面的房源标题跳转至房源查看页面的功能,其中二手房点击标题后弹出查看内部展示界面和查看外部展示界面的选项,供用户查看,新房的点击则直接跳转至内部新房的查看界面;同时内部ERP小程序和外部房产助手小程序,在自动回复的消息上,增加盘源封面图的显示。

 

四、交易管理&业绩结算

1、成交报告——列表批量锁定功能升级,增加可根据成交报告的类型租、售、代办进行锁定的功能,并支持多选类型;同时“更多”查询方式中增加根据“付款方式”查询的功能。

2、成交报告——新增成交报告选择物业信息的界面调整,简化界面的搜索功能,只保留意向楼盘、楼栋、及模糊搜索功能。

3、成交报告——新增和查看页面界面进行优化调整,将业绩扣除和应收款项独立对应的页签显示,使界面数据录入及查看更清晰直观。

4、成交报告——意向单新增界面进行优化,选盘选客的界面更简洁直观,同时查看界面增加关联已录的收款单,能快速查看收款信息。

5、成交报告——交易设置增加“成交佣金是否允许低于标准佣金”的设置项,默认值为允许,当设置不允许时保存成交报告时给予提示信息,并不允许保存。

6、收付款——收付流水列表增加“类型”的列,显示的类型包括:租、售和代办;同时顶部的日期筛选控件增加可以根据成交日期查询列表数据的功能。

7、收付款菜单和交易报表菜单里的收付流水列表均增加成交单号的显示,并支持导出。

8、二手房收款、新房佣金收款、现金奖收款的界面,银行账号的选择界面增加可根据账户关键字匹配搜索的功能。

9、业绩中心——综合分析人员统计列表增加根据级别进行查询的条件。

10、业绩中心——业绩明细表头的筛选条件中增加全部类型的选项,方便查看汇总数据。

11、业绩中心——人员排名表头的业绩类型和包含无业绩人员的功能调整至一个更多查询框中进行选择,同时增加审批状态查询的方式。

12、提成报表——提成明细增加“发放日期、发放人”2列,同时表头增加排序功能。

13、结算后台——启用了旧版提成方案的用户, 二手房和新房结算页面的“累计起点”增加穿透功能,点击支持查看当前分配人的相关累计数据。

14、积分管理——标准积分项增加“恢复租盘”、“恢复售盘”的积分设置项;同时个性积分项操作栏增加启用/禁用的按钮,禁用以后新增个性积分则不能被选到。

15、积分管理——标准积分项设置了“未达标扣减积分”值,当经纪人当天休息、请假半天或一天时,当天未达标时则不进行积分扣减;若请假3小时以内,则会正常进行积分扣减,使积分扣减更人性化。

16、积分管理——积分排名增加部门排名的功能,点击可查看积分明细,此功能受【积分排名查看】(部门级+公司级)权限项的控制。

17、积分管理——增加积分统计的列表,统计每个员工的标准积分和个性积分项的数据值,点击可查看积分明细。

 

五、其他

1、基础资料——费用类型增加“更多”的操作按钮,可批量启用、批量禁用列表的费用数据。

2、工具中的黑名单功能增加可上传图片和视频的功能,用户可维护黑名单人员的更多特征,方便其他同事能快速辨别。

3、办公平台——【知识中心管理】权限项升级,有权限的人员增加可以删除评论的功能。

4、票据库存——开票设置中的成交报告开票设置增加关联票据的功能,用户可自定义设置关联的票据类型。

5、系统中所有会显示员工名字的报表,离职员工的名字后面拼入(离职),并显示为红色,便于查看。

6、工作提醒——我创建的提醒为未提醒状态时增加“删除”和“编辑”的功能;同时增加提醒记录,点击可查看提醒的状态;另外在成交报告和销售报告查看页面底部的页签增加“业务提醒”的页签,用来记录添加的提醒信息。

7、过户监控/过户办理——列表人员查询功能升级,将过户专员、协办人员、成交人员由原来的模糊搜索功能更改为精准搜索,可单独查询或组合进行查询。

8、盘源查询、个人盘源、客户中心(私客+公客)、成交报告、销售报告的页面设置功能升级,均增加调整列表及表头位置的功能,同时增加恢复默认值的操作。

9、新增【APP是否强制更新】的参数,控制APP有版本更新时客户使用APP时是否强制更新APP。

10、鼎尖小程序——消息中心增加消息设置功能,可设置是否接收对应的消息通知,和电脑端功能同步,便于用户直接在移动端进行设置。

11、报销后台——列表增加“作废”的页签,用于记录已经作废的报销单,同时有【报销单特改和删除】权限的人员可以将已作废的单据操作删除及恢复。

12、人事事务——工作交接中增加成交客持有人、项目创建人员交接的选项。

13、系统中点击查看图片的界面,图片操作了旋转之后,显示保存的按钮,点击保存后下次再查看图片时则显示保存后的样式。

14、流程中心——新增流程时增加抄送功能,同时增加“抄送流程”列表。

 

六、感谢有你

感谢您一直以来对鼎尖的支持与信赖,有什么好的建议可以随时联系我们的在线客服,我们很期待您的宝贵建议!