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卖房也不容易啊?如何找到靠谱的中介

发表时间:2016-09-22

      最近,北漂了四年的王生终于动了要将深圳房子卖掉的念头。不过,二手房是看得见摸得着的现房,可是想要卖一个好价钱也不简单。于是找了中介准备去谈谈房子要卖一个什么价,结果,一个中介要他先交定金再说卖房子的事情。另一个中介倒是挺热情的,但是王生和他探讨关于在哪里放盘的问题的时候,中介说话却吞吞吐吐,很多东西都不知道。王生愁啊,买个房子要怎么找到靠谱中介?

房产中介软件的小编认为,要找到靠谱的中介,首先要找客源、房源多的中介机构。客源大、房源多的中介机构,有更多的人脉和房源销售渠道,这样就能让业主在更快的情况下找到购房者。我们让中介机构帮忙卖房,主要是看中中介机构的销售渠道和购买人群,建议业主在选中介公司的时候重点查看中介公司以下两点配置:

1、互联网水平:如果中介机构的网站浏览量高,知名度强,卖房会更顺利。

2、客户群:如果一家中介公司门店多、覆盖率高,客户接待量大,而且宣传能力强,那么,其挂网的房子就可以以最快的速度推荐给符合需求的人。

其次,可以上建委官网查成交量。成交量在很大程度上能说明这个中介机构的行动能力,而且这样的中介公司与银行、评估公司、建委有更多的接触,卖房效率更高,房主卖房的时候也能少操心。

再次,口碑好、品牌大的中介公司更靠谱。大品牌的中介公司有个人品牌效应,如果有房屋交易风险发生,他们会在最短的时间内解决问题,而不是像黑中介一样直接跑路;另外,口碑好的品牌公司不会存在扣除中介费的情况,房屋交易流程更透明。业主可以从身边朋友口中得知,或自己的观察、上网查询相关情况获得。

最后,要选个靠谱经纪人中介公司经纪人水平也参差不齐,好中介能让你省时省力。通常,规范的中介公司会给经纪人做业绩排名,卖方可以从中介公司内部查看经纪人的业绩级别、能力标签及其他客户对这个经纪人的评价等等,这样您就能很直观的找到一个靠谱的经纪人了。